公积金提取有坏处吗?有这三个影响

2024-11-03 13:45:33
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  公积金提取有坏处吗?有这三个影响公积金提取次数是有次数限制的,如果达到了该次数,两年内都无法提取公积金。在这个时间段如果需要购房,公积金无法提取压力会比较大。

  比如,由于每次申请提取住房公积金需要理由,如果租房理由为租房,那么两年内无法申请租房提取公积金。

  1)在提取公积金后,下次使用公积金买房至少需要连续缴纳6个月的公积金才能再次使用。另外,公积金缴纳的时间不同,能够的利率也是不同的;

  2)比如,公积金缴纳3年可能利率在5%左右球盟会体育,缴纳5年利率在3%左右,差别还是蛮大的,所以不要轻易提取公积金,不然可能导致利率上升,具体利率视当地而定,以上为举例。

  2)额度一般是根据当地住房公积金管理中心限额内,根据账户余额、首付比例、还贷能力及个人住房率等用公式计算;

  3)比如长沙的公积金额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍,n有公积金管理中心决定,一般在12-20间,目前据官方通知长沙住房公积金倍数n=14,最高可贷90万。

  举例:某职工住房公积金账户余额3万,其配偶公积金账户余额2万,一共为5万,公积金倍数14,那么根据计算公式可得,该职工在长沙公积金额度=(3+2)*14=70万。

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